地产中国网讯 2月11日晚间，华润置地（01109，HK）公布了2015年1月业绩。公告表明，2015年1月，华润置地共计构建合约销售金额大约76.8亿元人民币，合约销售建筑面积大约438200平方米，投资物业构建租金收益大约5.31元港币。

1月21日上午，华润置地以7.93亿元摘得桂林市琴潭区P091地块，楼面地价1586元/平方米，占地面积223亩。据报，项目将打造出一个总建筑面积68万平米，汇集购物中心、写字楼、住宅、公寓的都市综合体地标项目，这将沦为华润在广西的第四座都市综合体。当日晚间，公司再行公告称之为，公司并购华润股份有限公司及华润(集团)有限公司若干物业权益的股份早已实施。

根据并购协议，大约7亿股新的股份月底1月21日待售股份已完成时向华润(置地)发售及装备。根据华润置地1月4日公告，华润置地表示同意并购华润集团全资持有人子公司于是以新的待售股份，即硕大德全部已发售股本；同时，于是以新的有条件表示同意促成华润股份于待售股份已完成时议定股权转让协议，华润置地将向华润股份并购深圳润越100%股权。

其中，冠德主要资产即为深圳大冲村项目、深圳三九银湖项目、济南兴隆项目及济南档案馆东项目的项目公司100%间接股权。同时，冠德也间接持有人深圳帝王居于项目的项目公司55%登记股本的权益；深圳润越必要持有人深圳帝王居于项目的项目公司45%登记股本的权益。

资料表明，深圳大冲项目、深圳三九银狐项目、深圳帝王居于项目、济南兴隆项目、济南档案馆东项目总建筑面积约403.95万平方米，其中住宅占到52.9%，商业占到19.4%，写字楼占到18.07%，酒店占到1.24%。上述项目的收购价为人民币147.95亿元，相等于大约186.42亿港元，还包括100亿元的股份代价及47.95亿元的现金代价。华润置地称之为，待售股份已完成及已完成交易待售股权后，集团土地储备(不还包括余下地块)将减少大约236.02万平方米，令其土地储备总建筑面积由现时的4260万平方米减至4500万平方米。

并购余下地块后，集团土地储备将更进一步减少大约167.9万平方米(还包括地下面积)及大约123.62万平方米(不还包括地下面积)。

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